Жилищна реформа. Когато управляващите организации и асоциациите на собствениците на жилища трябва да инсталират онлайн касов апарат Техническа поддръжка за реформа на жилищно-комуналните услуги

Мрежата има много тематични сайтове за жилищно-комунални услуги и управление на дома. В тази статия сме събрали описание на уебсайтовете на официалните органи и организациите с нестопанска цел, участващи или пряко свързани с предмета на жилищните и комуналните услуги.

Уебсайтът на Фондацията за подпомагане на реформата на жилищното строителство и комуналните услуги - www.fondgkh.ru

Интернет сайтът www.gosuslugi.ru е официален портал, който представя всички основни обществени услуги, пред които е изправено физическо или юридическо лице. Наличието на такъв портал ви позволява да получите цялата изчерпателна информация на едно място, която се отнася до плащането на данъци, мита, такси, глоби, разрешителни и други документи.

За удобство на потребителите на портала всички услуги са разделени на отделни отдели (Министерство на правосъдието, Федерална миграционна служба, Министерство на извънредните ситуации, Министерство на вътрешните работи и т.н.), което ви позволява бързо да намерите необходимата информация за конкретен обслужване. В същото време целият списък от документи, необходими за получаване на такава услуга, нейната цена, срокове и други важни точки, които ви позволяват да я получите възможно най-скоро и да намалите вероятността от отказ поради неправилно подготвен пакет от документи, са задължително се дава.

Порталът www.gosuslugi.ru е лесен за използване и интуитивен за всички посетители. Освен това, за удобство на последния, има видео инструкции, обясняващи подробно правилата за използване на портала. Освен това порталът съдържа цялата информация, която отразява структурата на властта в Руска федерацияпосочване на териториалните органи, адреса на тяхното местоположение, телефони за връзка, работно време и друга информация.

Интернет ресурсът www.gosstroy.gov.ru е официалният уебсайт на Министерството на строителството и жилищното строителство комунални услугиРуска федерация.

Сайтът съдържа на своите страници цялата официална информация, свързана с регулирането на жилищно-комуналните услуги, жилищното строителство, градоустройството, обществени услугив областта на строителството, изпълнение на федерални целеви програми в тази област.

Сайтът ще бъде от голяма полза в работата на организации, които по един или друг начин са свързани със сферата на жилищно-комуналните услуги и строителството. Обикновените граждани на сайта могат да се запознаят с необходимото законодателна рамкавъз основа на които всички изпълняват своите функции без изключение руски предприятиянезависимо от формата им на собственост. Официалният уебсайт на Министерството на строителството, жилищното строителство и комуналните услуги на Руската федерация ви позволява да изпращате директно електронно обжалване до всички лица и юридически лицаако узнаят за факти на корупция в сферата на компетентност на министерството или считат, че са нарушени законните им права.

Планът на границите на обектите на сгради и съоръжения
План на границите на сгради и съоръжения (карта)

Какво трябва да знаете за реформата на жилищните и комуналните услуги?

Реформата на жилищните и комуналните услуги предполага модернизация на всички жилищни и комунални услуги в страната. Днес съоръженията на жилищните и комуналните услуги са износени до краен предел и трябва да бъдат актуализирани.
Според Министерството на регионалното развитие на Руската федерация, средното за Русия
физическото износване на котелните вече е достигнало 55%,
обществени водоснабдителни мрежи - 65%,
канализационни и отоплителни мрежи - 63%,
електрически мрежи - 58%,
помпени станции - 65%,
канализационни помпени станции - 57%,
пречиствателни съоръжения - 54% и канализация - 56%.

В някои общини амортизацията на комуналната инфраструктура е 70-80% и нараства с 2-3% годишно. Около 30% от основните фондове на жилищно-комуналните услуги вече са изпълнили стандартните си условия. Амортизацията на дълготрайните активи продължава да расте, увеличавайки вероятността от причинени от човека и екологични бедствия, които заплашват милиони хора и стотици предприятия. Това беше потвърдено от скорошни инциденти в редица региони. Системата за бюджетно субсидиране на предприятията все още е в основата на икономическите отношения. Управлението на производството на жилищни и комунални услуги е централизирано, конкуренцията почти не се развива. Потребителите нямат възможност да влияят върху количеството и качеството на предоставяните им услуги.
И когато задачи като:

• модернизация на жилищно-комуналните услуги и жилищния фонд;
• прехвърляне на жилищните и комуналните услуги към пазарните правила на работа (с премахване на държавния монопол, с участието на частния бизнес и създаването на конкуренция);
• постижение високо нивокачеството на обществените услуги и спазването на социалните гаранции;

Тогава ще може да се каже, че основната цел на реформата е постигната.

Жилищната реформа в Русия не е нова концепция и повечето руснаци вече са се запознали с процеса на нейното прилагане. Знаят ли всички граждани какво се крие зад концепцията за „Жилищно-комунална реформа“, колко време ще продължи тя и каква е крайната цел на цялата програма? Ще отговорим на тези и много други важни въпроси в рамките на темата „Всичко за реформата на жилищно-комуналните услуги“.

Концепцията за жилищни и комунални услуги

Това е комплекс от предприятия и услуги за обслужване на населението на градове, села и др.

HUS (Жилищни и комунални услуги) - това са услуги, предоставяни на потребителите, живеещи в жилищния фонд, за да осигурят комфортни условия на живот.

Помощните програми включват:

1. Захранване.
2. Водоснабдяване (топла и студена).
3. Изхвърляне на вода.
4. Икономия на повдигане.
5. Събиране, извозване и сметоизвозване.
6. Топлоснабдяване (отопление).
7. Газоснабдяване.
8. Почистване на общи части.
9. Ремонт на къщи (капитален и текущ).
10. Ремонт на инженерни комуникации.
11. Поддръжка, озеленяване и почистване на прилежащите площи.

Съставът на комуналните услуги, предоставяни на потребителя, зависи от степента на подобряване на дома.

към менюто

Комплексна програма за модернизация и реформа на жилищно-комуналното стопанство за 2010-2020 г.

Основните цели и насоки на тази програма:

1. До 2020 г. осигурете на жителите на жилищни сгради едновременно висококачествени и достъпни обществени услуги.
2. Да подобри конкурентните отношения в областта на управлението и поддръжката на жилищния фонд, а именно да създаде асоциации на собствениците на жилища (HOA) и организации за управление.
3. Прехвърляне на субсидии и обезщетения за плащане на жилищни и комунални услуги в пари.
4. Активно внедряване на система за пестене на ресурси и енергия. Инсталирайте измервателни устройства.

Жилищна реформа. Главна информация

Реформата на жилищното и комуналното стопанство се провежда от правителството на Руската федерация и предполага модернизация на цялото жилищно и комунално обслужване на страната.

По време на икономическите реформи физическата амортизация на жилищните и комуналните услуги достигна доста големи размери. Приблизителните числа са:

• Обществени водопроводни мрежи - 65%.
• Котелни - 55%.
• Топлинни мрежи - 63%.
• Вода от чешмата помпени станции - 65%.
• Електрически мрежи - 58%.
• Канализация - 56%.
• Пречиствателни съоръжения - 54%.

Съгласно Жилищния кодекс на Руската федерация и Указ на правителството на Руската федерация № 491 от 13 август 2006 г. жилищната сграда е колективна собственост на всички собственици на помещенията. Оказва се, че наемателите на апартаментите притежават къщата като цяло, а не само жилищната си площ. И следователно те трябва да носят отговорност за състоянието му и да извършват основни ремонти своевременно.

Основният проблем тук беше, че къщите бяха предадени на собствениците в изключително окаяно състояние. За основен ремонт бяха необходими огромни суми пари, които собствениците нямаха. Освен това жителите нямаха управленски умения.

Основният проводник на реформата беше държавната корпорация - Фондът за подпомагане на реформата в жилищното и комуналното стопанство. Създаден е с решение на правителството на Руската федерация от 21.07.2007 г. 2007 Още подробна информацияотносно работата на фонда, ще публикуваме във втората половина на статията.

към менюто

Насоки за осъществяване на реформата

Идентифицирани са основните насоки за осъществяване на реформата в жилищното и комуналното стопанство:

1. Прехвърляне на сектора на комуналните услуги в рамките на пазарните отношения.
2. Привличане на частния бизнес.
3. Освобождаване на индустрията от монополи.
4. Стимулиране на конкуренцията.
5. Подобряване качеството на търговските услуги.
6. Модернизация на жилищно-комуналния комплекс.
7. Формиране на институцията на ефективен собственик.
8. Преместване на наематели от аварийни жилища.
9. Извършване на основен ремонт на жилищни блокове.
10. Внедряване на енергийно ефективни технологии.
11. Подкрепа за привилегировани слоеве от населението, прилагане на социална защита.

Фонд за подпомагане на реформата на жилищното и комуналното стопанство

Държавната корпорация „Фонд за подпомагане на жилищните и комуналните услуги“ е организация с нестопанска цел за създаване на благоприятни и безопасни условия на живот на гражданите, както и за стимулиране на реформата на жилищните и комуналните услуги, формирането на ефективни механизми за управление на жилищата и въвеждането на ресурсоспестяващи технологии чрез предоставяне на финансова подкрепа за сметка на фонда.

Първоначалната вноска в бюджета на фонда през декември 2007 г. възлиза на 240 милиарда рубли. То е извършено за сметка на допълнителни държавни приходи. Също така през 2010 г. бяха отпуснати 15 милиарда рубли.

Освен това Фондът за подпомагане на реформата в жилищното и комуналното стопанство използва приходите от поставянето на временно свободни средства за финансиране на регионални програми за основен ремонт и презаселване на граждани от авариен жилищен фонд. Повече от 11 милиарда рубли вече са изпратени в регионите.

Първоначално Фондът за подпомагане на реформите трябваше да работи до 1 януари 2013 г., след което беше заплашен от ликвидация. Въпреки това беше решено дейността му да бъде удължена до 2015 г. На 24 юли 2013 г. президентът на Руската федерация Владимир Путин подписа закон, удължаващ работата на фонда до 1 януари 2018 г.

Функции на Фонда за подпомагане на реформата в жилищното и комуналното стопанство:

1. Разглеждане на заявления, подадени от съставните образувания на Руската федерация за предоставяне на финансова подкрепа за сметка на Фонда,
2. Вземане на решения за съответствие с изискванията на заявленията и приложените към тях документи в съответствие с Федералния закон № 185-FZ.
3. Вземане на решения за предоставяне на финансова подкрепа за сметка на фонда въз основа на заявления.
4. Осъществяване на методическа подкрепа за изготвяне на заявления и приложени към тях документи от съставните образувания на Руската федерация.
5. Мониторинг на изпълнението на регионалните целеви програми за основен ремонт на жилищни сгради.
6. Осъществяване на мониторинг върху изпълнението на регионалните целеви програми за презаселване на граждани от аварийния жилищен фонд.
7. Контрол върху изпълнението на условията за предоставяне на финансова подкрепа, предвидени в този федерален закон за сметка на фонда.
8. Изпълнение на други функции, предвидени от Федералния закон от 21 юли 2007 г. № 185-FZ „За фонда за подпомагане на реформата на жилищното и комуналното стопанство“.

към менюто

Предоставяне на финансова подкрепа

Фондът за подпомагане на реформата в жилищно-комуналните услуги предоставя финансова подкрепа за изпълнението на регионални целеви програми, а именно разпределя средства:

1. За основен ремонт на жилищни блокове.
2. За презаселване на граждани от спешни жилища, като се вземе предвид необходимостта от стимулиране на развитието на жилищния пазар (период: от 1 декември 2008 г. до края на 2009 г.).
3. За презаселване на граждани от аварийни жилища.
4. За презаселване на граждани от спешни жилища, като се вземе предвид необходимостта от стимулиране на развитието на нискоетажно строителство (период: от 10 март 2010 г. в съответствие с Федерален закон 25-FZ).
5. Да се ​​осигури финансова подкрепа за сметка на фонда за изпълнение на мерки за подпомагане на едноотраслови общини, разглеждани от УС на фонда.

към менюто

Организиране на сдружение на собствениците на жилища

Асоциацията на собствениците на жилища (HOA) е една от формите за управление на жилищна сграда. Всъщност HOA е организация за осигуряване на хармоничното поддържане на къщата. Партньорството може да включва както една къща, така и няколко квартала.

Когато се присъедини към HOA, собственикът поема задължения да участва в живота на своя дом. Той е длъжен да присъства на срещите.

За създаване на сдружение на собственици са необходими 50% от гласовете + поне един глас отгоре. Жителите, които не се присъединят към HOA, автоматично се лишават от правото на глас. Този факт обаче не ги освобождава от задълженията им да изпълняват решенията, взети на общите събрания на HOA.

За да създадете HOA, трябва:

1. Създайте инициативна група. По правило включва 5-6 души и председател.
2. Кандидатствайте в областната администрация с изявление, в което трябва да посочите точките за предоставяне на списък с апартаменти, като посочите площта на всеки от тях и информация за имота, както и одобряване на кандидатурата на представителя на града в бъдещата HOA за участие в организационната среща и по-нататъшна работапартньорства. В други параграфи можете да отразявате желанията на жителите.
3. Подгответе се за срещата. Подгответе и проучете устава на HOA и примерен протокол от общото събрание. Подгответе листа за гласуване за определяне на „Дневен ред“. Дневният ред трябва да включва не повече от пет точки.
4. Информирайте всички собственици за срещата.
5. Проведете общо събрание, по време на което трябва да изберете метод на управление (самостоятелно или с участието на професионалисти) и да приемете устав.
6. Регистрирайте HOA. За да направите това, трябва да се свържете с Службата на Федералната служба за регистрация и да представите заявление за държавна регистрация, оригинал или заверено копие от протокола от общото събрание, устава на партньорството в два екземпляра и разписка за плащане на държавно мито за регистрация.
7. Да извърши прехвърлянето на къщата на управлението на HOA. Къщата се прехвърля по акта за приемане и предаване с прилагане на техническа документация за сградата, в съответствие с нормите за техническа експлоатация на жилищния фонд.

към менюто

Жилищна реформа- по поръчка на Фонда за подпомагане на реформата в жилищното и комуналното стопанство е създадена автоматизирана информационна система, насочена към наблюдение на регионални програми за презаселване на граждани от спешни жилища, програми за основен ремонт на жилищни сгради.

2017: Услуга за създаване на сайт за управляващата организация

В информационната система "Реформа на жилищно-комуналните услуги" през пролетта на 2017 г. се появи безплатно обслужване- Създаване на сайт на управляващата организация. Позволява на управляващото дружество, HOA, ZhSK да създаде свой собствен уебсайт за няколко минути въз основа на данните, които вече са въведени в системата.

Потребителите ще имат достъп до такива функции като публикуване на новини на организацията, всякакви Допълнителна информацияпод формата на текст, връзки, файлове и изображения, както и " Обратна връзка”, което позволява на жителите да изпратят съобщение до представители на управляващата организация.

Адресът на сайта в Интернет се избира самостоятелно от администратора на управляващата организация. В този случай пълният адрес на уебсайта на организацията, създаден с помощта на тази услуга, ще изглежда така: selected_name.reformagkh.ru.

Налични два шаблона външен видсайт. Използването на третия шаблон ще бъде достъпно скоро.

Правата за създаване или изтриване на сайт ще принадлежат на администраторите и операторите на управляващата организация.

- Подобна услуга е насочена предимно към управление на организации, за които създаването и поддържането на собствен интернет ресурс е скъпо начинание. В допълнение, той може да бъде полезен за големи организации като "сайт за визитна картичка", - каза зам.-началникът на отдела информационни технологииФондация за съдействие за реформа в жилищно-комуналното стопанство Светлана Бакулева.

Можете да създадете уебсайт за вашата управляваща организация и да се запознаете с възможностите на тази услуга в работното пространство на информационната система „Жилищно-комунална реформа“ в раздел „Моите сайтове“.

2016: Реформа на жилищно-комуналните услуги 2.0

В хода на модернизацията се появи функционален блок - "Комунална инфраструктура", който обединява информация за проекти, реализирани с участието на Фонда за модернизация на системите за комунална инфраструктура. Списъкът включва 39 проекта в областите ВиК, топлоснабдяване, водоснабдяване и управление на отпадъците. Изпълнението на одобрените проекти за модернизация ще подобри качеството и надеждността на комуналните услуги в повече от 2900 селища, в който живеят около 2 милиона 320 хиляди души.

Блокът „Пренастаняване на граждани“ е допълнен с услуга за подаване на жалби, посочващи конкретни недостатъци в качеството на жилищните помещения, както и жалби за недостоверна информация за преселване. Разделът съдържа и информация за жилищни сгради, признати за аварийни след 01.01.2012 г. (списък, статус на населено място, документи).

Пуснат е механизъм за логически проверки при записване на картата на съответния обект, което елиминира възможни грешкии въвеждане на изкривени данни.

Приложение " Жилищна реформа”, разработена от БАРС Груп, дъщерно дружество на Национален центъринформатизация на групата компании Rostec, през март 2017 г. стана достъпна на платформите IOS и Android.

Мобилно приложениеви позволява да получите актуална информация за 1,2 милиона къщи във всеки град на Руската федерация. Потребителят ще може бързо да изясни контактите на управляващата организация, да види основната информация за паспорта на къщата (дата на въвеждане в експлоатация, етап на строителна готовност, брой жители, етажи, входове и др.). Приложението съдържа и данни за изпълнението на програмата за основен ремонт в къщата (информация за събирането на средства от собствениците, годината на последния основен ремонт, обхвата на завършената и планирана работа) и данни за аварийни и строящи се къщи с информация за напредъка на презаселването.

Приложението също така ви позволява да общувате с жителите на къщата, да получавате различни новини с помощта на емисията, да качвате и преглеждате снимки. Разработчиците на BARS Group направиха интерфейса на приложението разбираем и удобен, не го претовариха с графични елементи, което осигури бързо показване на екранни форми. Навигационните елементи са проектирани в удобна за потребителя форма.

2008-2015

През 2008 г. стана известно за създаването на автоматизирана информационна система [„http://reformagkh.ru Реформа на жилищно-комуналните услуги“]

Системата за реформа на жилищно-комуналните услуги е разработена по поръчка на Фонда за жилищно-комунални услуги и се използва за наблюдение на регионални програми за презаселване на граждани от разрушени жилища, програми за основен ремонт на жилищни сгради, разкриване на информация от организации, управляващи жилищни сгради.

Информация за изпълнението от съставните образувания на Руската федерация на регионални програми за основен ремонт на обща собственост в жилищни сгради е публикувана в системата от упълномощени представители на изпълнителните органи в областта на жилищното строителство и комуналните услуги на съставните образувания на Руската федерация въз основа на Заповед от 2 септември 2014 г. N 520 / pr на Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация „ Относно формите за наблюдение и отчитане на изпълнението от съставните образувания на Руската федерация на регионални програми за основен ремонт на обща собственост в жилищни сгради.

Екранна снимка на системния прозорец (2015 г.)

Всички данни, свързани с изпълнението на тази програма, се намират в свободен достъпна уебсайта reformagkh.ru в раздела „Основен ремонт“ и се показват във формата, в която са предоставени от съставните образувания на Руската федерация.

Към 24 ноември 2015 г. 11 000 специалисти в повече от 5 000 общини в 83 съставни образувания на Руската федерация осигуряват въвеждане и обработка на данни в информационната система на фонда.

Специалисти на Фонда за жилищно-комунални услуги ежедневно, ако е необходимо, осигуряват техническа поддръжкаи предоставя консултации на всички потребители на информационната система. Подробни инструкцииотносно използването на системата са разработени и достъпни за всички нейни потребители.

Фондацията редовно провежда уебинари за работата в AIS „Реформа на жилищно-комуналните услуги“, отделена е отделна телефонна линия и имейл адрес за консултации със служители на изпълнителните органи на съставните образувания на Руската федерация и местните власти.

Автоматизираната информационна система „Жилищно-комунална реформа“ е ключов елемент от системата за мониторинг на изпълнението на програмите за основен ремонт на общата собственост в жилищните сгради. За да се осигури максимална прозрачност на информацията, според информационната система „Реформа на жилищно-комуналните услуги“, Фондът за жилищно-комунално стопанство издава месечен информационен бюлетин за изпълнението на регионалните програми за капитален ремонт, който се изпраща до медиите.

Портал "Реформа на жилищните и комуналните услуги" - целта на създаването и характеристиките на работата. Стъпка по стъпка илюстрирани инструкции за регистриране на Наказателен кодекс на официалния уебсайт на "Жилищно-комунална реформа" и разкриване на необходимата информация. Как да получите информация за вашата къща и управляваща компания на портала - прочетете нашата статия.

от статията ще научите:

В нашата страна порталът за реформа на жилищно-комуналните услуги работи от няколко години. Създаден е по инициатива на правителството и е предназначен за публикуване на информация от управляващи дружества. За Великобритания изискването за въвеждане на необходимата информация на сайта е задължително. Много организации обаче продължават да пренебрегват тази разпоредба на закона, така че част от информацията остава неразкрита.

Жилищна реформа в Русия

Целта на уебсайта "Жилищно-комунална реформа" е да опрости процедурата за обикновения човек да получи информация за своя дом. Цялата необходима информация се въвежда тук от управляващите организации, които преминават през необходимите регистрационни процедури. Гражданите не трябва да се регистрират. За да намерите интересуващата ви информация на сайта, просто въведете адреса на къщата в лентата за търсене. Ако е въведен правилно, тогава се появява информация за него и дейността на Наказателния кодекс.

„Реформа на жилищното и комуналното стопанство“ - официалният сайт за разкриване на информация от управляващи организации, разработен под надзора на Фонда за подпомагане на реформата на жилищното и комуналното стопанство. Необходимо е не само управляващите компании да публикуват информация за себе си и къщите, но и жителите да се запознаят с тях. На сайта всички желаещи могат да проследят и напредъка на провеждащите се реформи в бранша.

Порталът има няколко раздела. В раздела „Моят дом“ можете да намерите основна информация за MKD и дейността на управляващото дружество, което го обслужва (извършвани работи и предоставяни услуги). Разделът Моят мениджър ви позволява да научите повече за управляващата организация. Той също така предоставя рейтинга на Обединеното кралство, който може да се ръководи в процеса на смяна на такава компания. Рейтингът се съставя чрез оценка на работата на организациите.

Малко след пускането на официалния сайт в него се появиха допълнителни раздели. Сега на портала можете:

• наблюдава процеса на презаселване от къщи, които са изчерпали ресурсите си и са признати за необитаеми;
• проучете в отделен раздел всичко, свързано с основен ремонт - както в страната като цяло (указателни документи, статистика, новини), така и в конкретна къща (избира се чрез линията за търсене);
• да се запознаят с материалите за текущата модернизация на комуналната инфраструктура в Руската федерация;
• Проучване на статистическа и аналитична информация, свързана с управлението на многофамилни сгради в различни региони. За да се улесни възприемането, информацията се предоставя с помощта на съвременни инфографски възможности.

Регистрация на официалния уебсайт на реформата на жилищните и комуналните услуги

Само оторизирани потребители могат да публикуват информация в портала. За да направите това, управляващата организация трябва да се регистрира, за да може след това да влезе в сайта с уникално потребителско име и парола. Регистрацията на нови потребители става на два етапа.

Въведете потребителско име, имейл и парола. Освен това се посочва пълното фамилно име, име и бащино име на лицето, което извършва регистрацията. В края се въвежда стандартен код от снимката, който ви позволява да прекъсвате опитите за автоматично получаване на акаунти в насипно състояние от безскрупулни потребители.

За посочените електронна пощасе изпраща съобщение за активиране на акаунта.

Изпращане на заявление за регистрация на управляваща организация. За да направите това, трябва да въведете името на Наказателния кодекс и неговия TIN. Администраторът на сайта проверява подадената информация и при съвпадение на информацията одобрява заявката.

Ако кандидатурата бъде отхвърлена, причината се посочва в полето "Коментар". Например, при проверка администраторът може да разбере, че организацията с посочения TIN не съществува. В този случай се отваря възможност за редактиране и повторно подаване на заявлението. Това ви позволява бързо да коригирате погрешно въведения номер и друга информация, за да се регистрирате успешно в портала за реформа на жилищно-комуналните услуги.

След одобрение на заявлението, неговият подател получава статут на администратор на управляващото дружество. Дава му се възможност да разкрива информация за организацията, дома и текущата работа.

Разкриване на информация на официалния уебсайт на реформата на жилищните и комуналните услуги

Овладяване на "Работна зона".

Преходът към "Работно пространство" се осъществява чрез Лична зонав раздела "Организации". Администраторът на Наказателния кодекс има възможност сам да уточни информация за своята организация или да назначи оператори. Във втория случай тези допълнителни потребители ще участват във въвеждането на информация.

Има необходими инструкции. Те са достъпни както в текстов вид, така и като видеоклипове. Всичко това е много ясно, така че потребителите обикновено нямат въпроси.

Разкриване на информация за управляващата организация.

В „Работно пространство“ е избран раздел „Моите организации“, в който са изброени всички CC, присвоени на администратора. При отваряне правилната организацияможете да продължите да попълвате неговия въпросник. Въведената тук информация и промените в нея се публикуват в рамките на седем работни дни от момента на извършване на въвеждането от администратора.

Разкриване на информация за жилищни сгради.

В "Работна зона" има раздел "Моите къщи", в който можете да въведете информация за MKD, налични в управлението. При необходимост към списъка се добавят нови къщи, за които е посочено следното:

• регион;
• адрес;
• Управляващо дружество;
• квадрат.

При натискане на бутона "Отвори" пред конкретна къща се отваря нейният профил, където се въвежда необходимата информация. Промените в разкритата информация влизат в сила в същия момент, както в предходния параграф - в рамките на 7 дни от момента, в който администраторът въведе съответната информация.

Тук също можете да премахнете къщата от списъка с обслужвани обекти, като натиснете бутона "Спиране на управлението".

„Моята къща“ на уебсайта на реформата на жилищните и комуналните услуги

Разделът „Моята къща“ на уебсайта „Реформа на жилищно-комуналните услуги“ съдържа пълен набор от информация за всяка жилищна сграда в Русия. Потребителят на сайта просто трябва да напише адреса и ще може да разбере:

• текущ техническо състояниесграда;
• списък на работите, които трябва да бъдат извършени в съоръжението от управляващата организация;
• датата на основния ремонт и списъка на предприетите мерки за него и много други.

„Моят дом“ включва подраздел „Паспорт“, където се въвежда цялата техническа информация. Тук можете да посочите годината на построяване на сградата, нейната характеристики на дизайна, характеристики на съществуващите инженерни мрежи, наличието на общи домакински измервателни уреди за различни ресурси и много други.

В същия раздел се записва кадастрална информация. Къщата трябва да включва прилежащата земя. Описанието му е достъпно и на уебсайта на Жилищната реформа. Тук са посочени и настоящите елементи на подобрение, например детска и спортна площадка и др.

Разделът „Моят дом“ съдържа подраздел „Управление“, където трябва да се публикува работната документация на управляващата организация:

• договор за управление;
• списък на работите, които се извършват в къщата;
• протокол от заседанието в хронологичен ред.

С изключение Главна информацияв броя на извършените и планираните работи се посочва и тяхната стойност. Възможността да се види финансова информация е един от основните инструменти за контрол от страна на обикновените жители. Ако управляващото дружество е допуснало някакви нарушения в работата и те са били записани, тогава информацията за това също остава в „Реформата на жилищните и комуналните услуги“. Те ще бъдат съхранени заедно с информацията за наказанията.

Сайтът съдържа архив от важни данни за къщата и процеса на нейното управление. Управляващите компании може да се променят, но информацията за минали MC ще остане достъпна за преглед.

Подразделът „Домашна книга“ наскоро се появи в раздела „Моят дом“ на уебсайта „Реформа на жилищно-комуналните услуги“. По очевидни причини само регистрирани потребители имат достъп до него.

Важен подраздел за собствениците на апартаменти се отнася до основен ремонт. Разделът „Моят дом” ви позволява да се запознаете какви основни ремонти са извършени и планирани, в колко часа ще бъдат извършени и на каква цена ще бъдат. Тук се отразяват и сумите, получени от собственици като плащане за текущото време.

„Моят мениджър“ на уебсайта на реформата на жилищните и комуналните услуги

В раздела "Моят мениджър" на портала "Жилищно-комунална реформа" можете да намерите най-много пълна информацияотносно работата в град Великобритания. Всички организации са изброени по азбучен ред със следните основни данни:

• наименованието на УО;
• брой жилища под управление;
• обща площ на обслужваните МКД;
• оценка по петобална скала.

CC са сортирани в таблицата според някой от изброените параметри. Например, можете да изберете организации с най-висок рейтинг или максимален брой контролирани къщи.

Щракването върху името на MC ще ви отведе до неговата страница. На него можете да се запознаете във всички подробности с характеристиките на работата на организацията. Това включва следната информация:

• списък на конкретни MKD под управление;
• списък на MKD, които преди това са били под управлението на това дружество;
• Пълно име на ръководителя, адрес, всички данни за контакт;
• обща информация, включително номер на лиценза;
• основни финансови показатели;
• регистрирани нарушения (този раздел се попълва от самата организация, тя също носи отговорност за точността на информацията).

На страницата на всеки УО в сайта на Жилищната реформа е дадена текущата му оценка. Актуализира се ежедневно в автоматичен режим. Окончателният рейтинг се извежда въз основа на наличната информация за мащаба на дейността на компанията, нейната ефективност, финансова стабилност, прозрачност и репутация. Тези показатели могат да се ръководят при избора на нова управляваща компания за вашия дом.

За информация как да събирате вноски във фонда за капитален ремонт, прочетете в отделна статия.

Зареждане...