Jaringan ini memiliki banyak situs tematik tentang perumahan dan layanan komunal serta pengelolaan rumah. Dalam artikel ini, kami telah menyusun deskripsi situs web badan resmi dan organisasi nirlaba yang terlibat atau terkait langsung dengan masalah perumahan dan layanan komunal.
Situs web Yayasan Bantuan untuk Reformasi Perumahan dan Utilitas Publik - www.fondgkh.ru
Situs Internet www.gosuslugi.ru adalah portal resmi yang menyajikan semua layanan publik utama yang dihadapi individu atau badan hukum. Kehadiran portal semacam itu memungkinkan Anda mendapatkan semua informasi lengkap di satu tempat, yang berkaitan dengan pembayaran pajak, bea, biaya, denda, izin, dan dokumen lainnya.
Untuk kenyamanan pengguna portal, semua layanan dibagi menjadi beberapa departemen terpisah (Kementerian Kehakiman, Layanan Migrasi Federal, Kementerian Situasi Darurat, Kementerian Dalam Negeri, dan sebagainya), yang memungkinkan Anda dengan cepat menemukan informasi yang diperlukan tentang suatu melayani. Pada saat yang sama, seluruh daftar dokumen yang diperlukan untuk menerima layanan semacam itu, biayanya, tenggat waktu, dan poin penting lainnya yang memungkinkan Anda untuk menerimanya sesegera mungkin dan mengurangi kemungkinan penolakan karena paket dokumen yang disiapkan secara tidak tepat. tentu diberikan.
Portal www.gosuslugi.ru mudah digunakan dan intuitif untuk semua pengunjung. Selain itu, untuk kenyamanan yang terakhir, terdapat instruksi video yang menjelaskan secara detail aturan penggunaan portal. Selain itu, portal berisi semua informasi yang mencerminkan struktur kekuasaan di dalamnya Federasi Rusia menunjukkan badan teritorial, alamat lokasi mereka, nomor kontak, jam buka dan informasi lainnya.
Sumber daya Internet www.gosstroy.gov.ru adalah situs web resmi Kementerian Konstruksi dan Perumahan utilitas publik Federasi Rusia.
Situs ini berisi di halamannya semua informasi resmi yang berkaitan dengan regulasi perumahan dan layanan komunal, pembangunan perumahan, perencanaan kota, pelayanan publik di bidang konstruksi, implementasi program yang ditargetkan federal di bidang ini.
Situs web ini akan sangat membantu pekerjaan organisasi yang dalam satu atau lain cara terhubung dengan bidang perumahan dan layanan komunal dan konstruksi. Warga biasa di situs dapat berkenalan dengan yang diperlukan kerangka kerja legislatif atas dasar itu semua menjalankan fungsinya tanpa terkecuali perusahaan Rusia terlepas dari bentuk kepemilikan mereka. Situs web resmi Kementerian Konstruksi, Perumahan, dan Layanan Komunal Federasi Rusia memungkinkan Anda mengirim permohonan elektronik langsung ke semua individu dan badan hukum jika mereka mengetahui fakta korupsi di bidang kompetensi Kementerian atau mereka yakin bahwa hak hukum mereka telah dilanggar.
Rencana batas situs bangunan dan struktur
Rencana batas bangunan dan struktur (peta)
Apa yang perlu Anda ketahui tentang reformasi perumahan dan layanan komunal?
Reformasi perumahan dan layanan komunal menyiratkan modernisasi seluruh perumahan dan layanan komunal negara. Saat ini, fasilitas perumahan dan layanan komunal sudah habis dan perlu diperbarui.
Menurut Kementerian Pembangunan Daerah Federasi Rusia, rata-rata untuk Rusia
kerusakan fisik rumah boiler sudah mencapai 55%,
jaringan pasokan air publik - 65%,
jaringan saluran pembuangan dan pemanas - 63%,
jaringan listrik - 58%,
stasiun pompa air - 65%,
stasiun pompa limbah - 57%,
fasilitas pengolahan air - 54% dan saluran pembuangan - 56%.
Di beberapa kota, penyusutan infrastruktur komunal mencapai 70-80% dan meningkat 2-3% per tahun. Sekitar 30% dari dana utama perumahan dan layanan komunal telah sepenuhnya memenuhi persyaratan standarnya. Depresiasi aset tetap terus meningkat, meningkatkan kemungkinan bencana buatan manusia dan lingkungan yang mengancam jutaan orang dan ratusan bisnis. Hal itu dibuktikan dengan beberapa kecelakaan yang terjadi belakangan ini di sejumlah daerah. Sistem subsidi anggaran untuk perusahaan masih menjadi dasar hubungan ekonomi. Mengelola produksi perumahan dan layanan komunal terpusat, persaingan hampir tidak berkembang. Konsumen tidak memiliki kemampuan untuk mempengaruhi kuantitas dan kualitas layanan yang diberikan kepada mereka.
Dan ketika tugas-tugas seperti:
- modernisasi perumahan dan layanan komunal dan stok perumahan;
- pengalihan perumahan dan layanan komunal ke aturan kerja pasar (dengan penghapusan monopoli negara, dengan keterlibatan bisnis swasta dan penciptaan persaingan);
- pencapaian level tinggi kualitas pelayanan publik dan pemenuhan jaminan sosial;
Maka dapat dikatakan bahwa tujuan utama reformasi telah tercapai.
Reformasi perumahan di Rusia bukanlah konsep baru, dan kebanyakan orang Rusia sudah terbiasa dengan proses penerapannya. Apakah semua warga mengetahui apa yang ada di balik konsep "Reformasi Perumahan dan Utilitas", berapa lama akan berlangsung dan apa tujuan akhir dari keseluruhan program? Kami akan menjawab ini dan banyak pertanyaan penting lainnya dalam kerangka topik “Semua tentang reformasi perumahan dan layanan komunal”.
Konsep perumahan dan layanan komunal
Ini adalah kompleks perusahaan dan layanan untuk melayani populasi kota, desa, dll.
HUS (Pelayanan Perumahan dan Komunal) - ini adalah layanan yang diberikan kepada konsumen yang tinggal di perumahan untuk memastikan kondisi kehidupan yang nyaman.
Utilitas meliputi:
- Sumber Daya listrik.
- Pasokan air (panas dan dingin).
- Pembuangan air.
- Angkat ekonomi.
- Pengumpulan, pembuangan dan pembuangan sampah.
- Pasokan panas (pemanasan).
- Pasokan gas.
- Pembersihan area umum.
- Perbaikan rumah (modal dan arus).
- Perbaikan komunikasi teknik.
- Pemeliharaan, lansekap dan pembersihan area yang berdekatan.
Komposisi layanan utilitas publik yang diberikan kepada konsumen tergantung pada tingkat perbaikan rumah.
ke menu
Program Komprehensif Modernisasi dan Reformasi Perumahan dan Utilitas Umum 2010-2020
Tujuan dan arah utama dari program ini:
- Pada tahun 2020, berikan penghuni gedung apartemen layanan publik berkualitas tinggi dan terjangkau pada saat yang bersamaan.
- Meningkatkan hubungan kompetitif di bidang pengelolaan dan pemeliharaan perumahan, yaitu membentuk asosiasi pemilik rumah (HOA) dan organisasi manajemen.
- Mentransfer subsidi dan tunjangan untuk pembayaran perumahan dan layanan komunal menjadi uang tunai.
- Secara aktif menerapkan sistem untuk menghemat sumber daya dan energi. Pasang perangkat pengukur.
Reformasi perumahan. informasi Umum
Reformasi layanan perumahan dan komunal sedang dilakukan oleh pemerintah Federasi Rusia dan menyiratkan modernisasi seluruh layanan perumahan dan komunal negara.
Selama periode reformasi ekonomi, penyusutan fisik perumahan dan layanan komunal telah mencapai proporsi yang cukup besar. Angka perkiraan adalah:
- Jaringan pasokan air publik - 65%.
- Rumah boiler - 55%.
- Jaringan termal - 63%.
- Keran air stasiun pompa - 65%.
- Jaringan listrik - 58%.
- Sewerage - 56%.
- Fasilitas pengolahan air - 54%.
Menurut Kode Perumahan Federasi Rusia dan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 491 tanggal 13 Agustus 2006, gedung apartemen adalah milik kolektif semua pemilik tempat. Ternyata penyewa apartemen memiliki rumah secara keseluruhan, bukan hanya tempat tinggalnya. Dan, oleh karena itu, mereka harus bertanggung jawab atas kondisinya dan melakukan perbaikan besar tepat waktu.
Masalah utama di sini adalah rumah-rumah tersebut diserahkan kepada pemiliknya dalam keadaan yang sangat memprihatinkan. Untuk perombakan diperlukan uang dalam jumlah besar, yang tidak dimiliki pemiliknya. Juga, warga tidak memiliki keterampilan manajemen.
Penggerak utama reformasi adalah perusahaan negara - Dana Bantuan untuk Reformasi Perumahan dan Utilitas. Itu dibuat berdasarkan keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 21 Juli 2007. 2007 Lebih lanjut Informasi rinci tentang pekerjaan Dana, kami akan memposting di paruh kedua artikel.
ke menu
Arah pelaksanaan reformasi
Arahan utama untuk implementasi reformasi perumahan dan layanan komunal telah diidentifikasi:
- Transfer sektor utilitas publik ke kerangka hubungan pasar.
- Menarik bisnis swasta.
- Membersihkan industri monopoli.
- Stimulasi kompetisi.
- Meningkatkan kualitas layanan komersial.
- Modernisasi kompleks perumahan dan layanan komunal.
- Pembentukan institusi pemilik yang efektif.
- Relokasi penyewa dari perumahan darurat.
- Melakukan perbaikan besar gedung apartemen.
- Implementasi teknologi hemat energi.
- Dukungan untuk segmen populasi yang diistimewakan, penerapan perlindungan sosial.
Dana Bantuan untuk Reformasi Perumahan dan Layanan Komunal
"Dana Bantuan Reformasi Perumahan dan Utilitas" Perusahaan Negara adalah organisasi nirlaba untuk menciptakan kondisi kehidupan yang menguntungkan dan aman bagi warga negara, serta untuk merangsang reformasi perumahan dan layanan komunal, pembentukan mekanisme manajemen perumahan yang efektif dan pengenalan teknologi hemat sumber daya dengan memberikan dukungan keuangan dengan mengorbankan Dana.
Kontribusi awal untuk anggaran dana pada Desember 2007 berjumlah 240 miliar rubel. Itu dilakukan dengan mengorbankan tambahan pendapatan negara. Juga, 15 miliar rubel dialokasikan pada tahun 2010.
Selain itu, Dana Bantuan Reformasi Perumahan dan Utilitas Umum menggunakan pendapatan dari penempatan dana gratis sementara untuk membiayai program daerah untuk perbaikan besar dan pemukiman kembali warga dari persediaan perumahan darurat. Lebih dari 11 miliar rubel telah dikirim ke daerah.
Awalnya, Dana Bantuan Reformasi seharusnya beroperasi hingga 1 Januari 2013, setelah itu terancam likuidasi. Namun, diputuskan untuk memperpanjang kegiatannya hingga 2015. Pada 24 Juli 2013, Presiden Federasi Rusia Vladimir Putin menandatangani undang-undang yang memperpanjang masa kerja Dana hingga 1 Januari 2018.
Fungsi Dana Bantuan Reformasi Perumahan dan Utilitas Umum:
- Pertimbangan aplikasi yang diajukan oleh entitas konstituen Federasi Rusia untuk penyediaan dukungan keuangan atas biaya Dana,
- Membuat keputusan tentang kepatuhan dengan persyaratan aplikasi dan dokumen yang dilampirkan sesuai dengan Undang-Undang Federal No. 185-FZ.
- Membuat keputusan tentang penyediaan dukungan keuangan atas biaya Dana berdasarkan aplikasi.
- Implementasi dukungan metodologis untuk persiapan aplikasi dan dokumen yang dilampirkan oleh entitas konstituen Federasi Rusia.
- Pemantauan pelaksanaan program target daerah untuk perbaikan gedung apartemen.
- Pelaksanaan pemantauan pelaksanaan program-program yang ditargetkan daerah untuk pemukiman kembali warga dari perumahan darurat.
- Kontrol atas pemenuhan persyaratan untuk penyediaan dukungan keuangan yang diatur oleh Undang-Undang Federal ini atas biaya Dana.
- Pelaksanaan fungsi lain yang ditetapkan oleh Undang-Undang Federal 21 Juli 2007 No. 185-FZ “Tentang Dana Bantuan untuk Reformasi Perumahan dan Layanan Komunal”.
ke menu
Memberikan dukungan keuangan
Dana Bantuan Reformasi Perumahan dan Layanan Komunal memberikan dukungan keuangan untuk pelaksanaan program-program yang ditargetkan daerah, yaitu mengalokasikan dana:
- Untuk perbaikan besar gedung apartemen.
- Untuk pemukiman kembali warga dari perumahan darurat, dengan mempertimbangkan kebutuhan untuk merangsang perkembangan pasar perumahan (periode: dari 1 Desember 2008 hingga akhir 2009).
- Untuk pemukiman kembali warga dari perumahan darurat.
- Untuk pemukiman kembali warga dari perumahan darurat, dengan mempertimbangkan kebutuhan untuk merangsang perkembangan konstruksi bertingkat rendah (periode: mulai 10 Maret 2010 sesuai dengan Undang-Undang Federal 25-FZ).
- Untuk memberikan dukungan keuangan atas biaya Dana untuk implementasi langkah-langkah untuk mendukung kota industri tunggal, yang dipertimbangkan oleh Dewan Dana.
ke menu
Organisasi asosiasi pemilik rumah
Asosiasi pemilik rumah (HOA) adalah salah satu bentuk pengelolaan gedung apartemen. Padahal, HOA adalah organisasi untuk memastikan pemeliharaan rumah yang harmonis. Kemitraan dapat mencakup satu rumah dan beberapa tempat.
Saat bergabung dengan HOA, pemilik memiliki kewajiban untuk berpartisipasi dalam kehidupan rumahnya. Dia diharuskan untuk menghadiri pertemuan.
Untuk membuat asosiasi pemilik rumah, diperlukan 50% suara + setidaknya satu suara dari atas. Warga yang tidak ikut HOA otomatis dicabut hak pilihnya. Namun, fakta ini tidak membebaskan mereka dari kewajiban mereka untuk melaksanakan keputusan yang diambil dalam rapat umum HOA.
Untuk membuat HOA, Anda harus:
- Buat grup inisiatif. Sebagai aturan, itu termasuk 5-6 orang dan seorang ketua.
- Terapkan ke administrasi distrik dengan pernyataan, yang harus menunjukkan poin-poin tentang menyediakan mereka dengan daftar apartemen, menunjukkan area masing-masing dan informasi tentang properti, serta menyetujui pencalonan Perwakilan kota di masa depan HOA untuk berpartisipasi dalam pertemuan organisasi dan pekerjaan selanjutnya kemitraan. Di paragraf lain, Anda bisa mencerminkan keinginan warga.
- Mempersiapkan pertemuan. Mempersiapkan dan mempelajari piagam HOA dan risalah rapat umum yang patut dicontoh. Menyiapkan lembar voting untuk menentukan “Agenda”. Agenda harus mencakup tidak lebih dari lima item.
- Beri tahu semua pemilik rapat.
- Adakan rapat umum, di mana Anda harus memilih metode manajemen (sendiri atau dengan keterlibatan para profesional) dan mengadopsi piagam.
- Daftar HOA. Untuk melakukan ini, Anda harus menghubungi Kantor Layanan Pendaftaran Federal dan menyerahkan aplikasi untuk pendaftaran negara bagian, asli atau salinan resmi dari risalah rapat umum, piagam kemitraan dalam dua salinan dan tanda terima untuk pembayaran tugas negara untuk pendaftaran.
- Untuk melaksanakan pemindahan rumah ke manajemen HOA. Rumah dipindahkan berdasarkan tindakan penerimaan dan pengalihan dengan penerapan dokumentasi teknis untuk bangunan tersebut, sesuai dengan norma untuk pengoperasian teknis persediaan perumahan.
ke menu
Memuat...